LA ROCHE BERNARD

Une maison à usage d'habitation, construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises naturelles et fibro-ciment ondulé comprenant : - Au rez-de-chaussée (avec accès direct depuis la rue) un appartement composé de : séjour avec cheminée et coin cuisine équipé de placards muraux, une chambre, buanderie, salle d'eau, w.c et petit débarras sous l'escalier. Dans ce logement, installation de chauffage électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. - A l'étage (avec accès depuis la rue par entrée privative située au rez-de-chaussée) un appartement composé de : Séjour-salon avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, w.c, couloir avec placards et véranda. Dans ce logement, installation de chauffage électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. - Un garage situé pour partie sous la véranda, et une cour en arrière de la maison sur laquelle existe un petit préau couvert en tôles.
** 473 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

LA ROCHE BERNARD
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18 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56130
Ville	La Roche Bernard
Vue Mer	Non
Lotissement	Non

Aspects financiers
Prix	473500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	4
WC	2

Surfaces
Surface	180 m2

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	22/07/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3070 EUR

473 500 € **

AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)

38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier La Roche Bernard Vente Maison La Roche Bernard Vente Maison Férel Vente Maison Marzan Vente Maison Nivillac

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante