Maison à vendre NANTES SAINT-HERBLAIN proche LONGCHAMP

NANTES SAINT-HERBLAIN Proche quartier LONGCHAMP En impasse à proximité tramway et tous commerces, au calme sur un terrain de 306m², lot de 2maisons comprenant 1 maison récente de 80m² (construction 2016), comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée , arrière cuisine et buanderie ; à l'étage : 2 chambres, SDB, WC. 2ème maison en fond de parcelle de 30m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC (idéal logement indépendant).
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44800
  VilleSAINT HERBLAIN
  Secteurnantes
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.1 km

Aspects financiers
  Prix451500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière922 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéNon
  Détail procédureASL

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2016
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon

Surfaces
  Surface110 m2
  Surface terrain306 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2022
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire81 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard420 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie20/07/2022
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard610 EUR
451 500 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Atelier   6,36          
    Buanderie   6,55          
    Salon - Cuisine   30,30          
 1   Dégagement   3,76          
    W.C.   1,50          
    Salle de bains   6,10          
    Chambre 1   11,40         + placard 
    Chambre 2   13,48         + placard 
 2   Séjour            petite maison de 30m² 
    Cuisine            petite maison 
    Salle d'eau            petite maison 
    W.C.            petite maison 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 20/07/2022.


Voir aussi : immobilier Saint Herblain  Vente Maison Saint Herblain  Vente Maison Bouguenais  Vente Maison Couëron  Vente Maison Indre  Vente Maison Orvault  Vente Maison Sautron 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante