Maison 3 chambres - Bourg COUERON

A 5 min des écoles, des commerces et des bus, je vous propose cette charmante maison non mitoyenne. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée équipée, lingerie, salle de bains, wc, un salon donnant sur un jardin de plus de 600 m²,sans aucun vis à vis, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée. Pas de garage mais un grand abri de jardin et la possibilité de stationner très facilement. Le "coup de coeur" est assuré, venez la visiter vous serez charmé. Prix : 372 300 € HAI
** 372 300 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44220
  Villecoueron
  Secteurbourg
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vuejardin
  Distance Commerces550 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix372300 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1100 EUR
  Coût Energie1300 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourNORD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface101 m2
  Surface terrain649 m2

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique16/05/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire211 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
372 300 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   16,43          
    Cuisine   10,84          
    W.C.   2,27          
    Dégagement   9,35          
    Salle de bains   7,98          
    Lingerie   4,57          
    Salon   15,36          
    Chambre   11,95          
 1er   Dégagement   1,87         parquet 
    Chambre   9         parquet 
    Chambre   11,37         parquet/placard 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante