Maison plein bourg 4 chambresL'agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, sur la commune de Ligné, cette maison lumineuse de 132 M² dont 110 habitable . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur sa pièce à vivre : un salon-séjour, avec poêle à bois, donnant accès à sa grande terrasse carrelée, une cuisine A/E jouxtant avec sa buanderie et le garage de près de 23 m2 avec son grenier aménageable , une indispensable chambre en RDC et un WC. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire.
Sur un terrain de plus de 960m2 arboré et paysagé.
Aucun travaux à prévoir, ne restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour faire de ce bien votre plus beau chez vous !
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | LIGNE |
| Lotissement | Oui |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 2 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 374000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Prestations / charges | taxe foncière |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 2002 |
| Couverture | Ardoises synthétiques |
| Etat couverture | bon état |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Style | Traditionnel |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 132 m2 |
| Surface terrain | 960 m2 |
| Autres | |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/08/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 150 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 22 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1100 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 02/08/2022 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1530 EUR |
374 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 8,11 | ||||
| Salon - Séjour | |||||
| Cuisine | 39,99 | ||||
| W.C. | 1,17 | ||||
| Buanderie | 5,56 | ||||
| Chambre | 12,13 | ||||
| Placard | 0,59 | avec douche | |||
| 1 | Palier | 1,99 | |||
| Placard | 0,60 | ||||
| Chambre 2 | 17,33 | 11.24 habitable | |||
| Chambre 3 | 13,89 | 10.17 habitable | |||
| Chambre 4 | 19,17 | 12.32 habitable | |||
| Salle de bains | 11,66 | 6.02 habitable | |||
| Garage | 23,79 | ||||
| Grenier | 22,29 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 02/08/2022.
Voir aussi :
immobilier Ligne
Vente Maison Ligne
Vente Maison Cellier
Vente Maison Couffé
Vente Maison Mouzeil
Vente Maison Petit-Mars
Vente Maison Saint-Mars-du-Désert
Vente Maison Touches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
