BOURG MOUZEIL

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, cette charmante maison, dans le bourg de Mouzeil, entièrement rénovée comprenant : un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains balnéo + douche, un WC, une buanderie, avec possibilité d'aménager les combles. Jardin à l'abri des regards, puits, arbres fruitiers et de nombreuses dépendances (200 m²), (ateliers, cave, garage) , préau, volière. Rare sur le secteur !!!
** 317 200 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleMOUZEIL
  SecteurBourg
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix317200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière445 EUR
  Coût Energie2252 EUR/an

Surfaces
  Surface119 m2
  Surface aménageable70 m2 environ
  Surface Dépendance(s)208 m2
  Surface terrain1427 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction18
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationLaine de roche
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Autres
  PuitsOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/07/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire226 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1550 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2150 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
317 200 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   25,77         + Poêle à bois 
    Cuisine   15,97          
    Chambre 1   15,75          
    Chambre 2   15,75          
    Chambre 3   19,33          
    Dégagement placards   12,58          
    Salle de bains   10,94         Balnéo + douche 
    W.C.   3,28          
    Buanderie   5,26          
    Dépendance   14,77         Bois 
    Cave   11,06         Pierres 
    Garage   15,12         Pierres 
    Atelier   65,95         Pierres, toiture amiante 
    Atelier   62,73         Pierres, tôle 
    Atelier   33,48         Parpaing, tôle 
    Préau             
    Puits             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€.


Voir aussi : immobilier Mouzeil  Vente Maison Mouzeil  Vente Maison Couffé  Vente Maison Ligné  Vente Maison Mésanger  Vente Maison Teillé  Vente Maison Touches  Vente Maison Trans-sur-Erdre 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante