FEREL, CHARMANTE MAISON EN PIERRES 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, 5 KMS DE LA ROCHE BERNARD, 13 KMS DES PLAGES DE PENESTIN,

Au calme d'un hameau entre Férel et La Roche Bernard, charmante maison en pierres disposant d'une pièce de vie avec poêle à bois et four à pain authentique, d'une cuisine aménagée équipée au rez-de-chaussée, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc à l'étage. Un cellier et un abri de jardin en plus à l'extérieur. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 320 m². Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien, coup de coeur assuré! Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou locatif saisonnier!
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • FEREL, CHARMANTE MAISON EN PIERRES 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, 5 KMS DE LA ROCHE BERNARD, 13 KMS DES PLAGES DE PENESTIN,
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7 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleFEREL
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Commerces3 km
  Distance Mer13 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole8 min

Aspects financiers
  Prix241500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer charges comprises900 EUR
  Taxe Habitation468 EUR
  Taxe Foncière412 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface73 m2
  Surface terrain312 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2008
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  Normes agro-alimentairesNon
  Accès gros porteursNon
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsSans
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse toutes eaux

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking2
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  Panneau SolaireNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique18/08/2022
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire399 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1510 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2100 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
241 500 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   30,30   S      Carrelage - poêle à bois 
 0   Cuisine   16,70   O      Carrelage à/e plaque four 
 1   Palier   2,67         Parquet flottant 
 1   Chambre 1   8,80   S      Parquet flottant 
 1   Chambre 2   7   N      Parquet flottant - placard 
 1   SDB + WC   3,60   N      Carrelage 
 0   Abri de jardin   8         Beton 
 0   Cellier   3,10         Ballon elec mai 2022 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Ferel  Vente Maison Ferel  Vente Maison Arzal  Vente Maison Camoël  Vente Maison Marzan  Vente Maison Roche-Bernard 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante