BOURG MOUZEILL'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison, dans le bourg de Mouzeil, entièrement rénovée comprenant : un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains balnéo + douche, un WC, une buanderie, avec possibilité d'aménager les combles.
Jardin à l'abri des regards, puits, arbres fruitiers et de nombreuses dépendances en pierre (ateliers, cave, garage) , préau, volière.
Rare sur le secteur !
Disponible en fin d'année 2022.
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | LIGNE |
| Secteur | Bourg |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 332800 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 445 EUR |
| Coût Energie | 2252 EUR/an |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Construction | Pierre |
| Style | Maison de ville |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Laine de roche |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 119 m2 |
| Surface aménageable | 70 m2 environ |
| Surface Dépendance(s) | 208 m2 |
| Surface terrain | 1427 m2 |
| Autres | |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 226 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1550 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2150 EUR |
332 800 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Séjour | 25,77 | + Poêle à bois | |||
| Cuisine | 15,97 | ||||
| Chambre 1 | 15,75 | ||||
| Chambre 2 | 15,75 | ||||
| Chambre 3 | 19,33 | ||||
| Dégagement placards | 12,58 | ||||
| Salle de bains | 10,94 | Balnéo + douche | |||
| W.C. | 3,28 | ||||
| Buanderie | 5,26 | ||||
| Dépendance | 14,77 | Bois | |||
| Cave | 11,06 | Pierres | |||
| Garage | 15,12 | Pierres | |||
| Atelier | 65,95 | Pierres, toiture amiante | |||
| Atelier | 62,73 | Pierres, tôle | |||
| Atelier | 33,48 | Parpaing, tôle | |||
| Préau | |||||
| Puits |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€.
Voir aussi :
immobilier Ligne
Vente Maison Ligne
Vente Maison Cellier
Vente Maison Couffé
Vente Maison Mouzeil
Vente Maison Petit-Mars
Vente Maison Saint-Mars-du-Désert
Vente Maison Touches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
