MAISON VANNES OUEST 3 CHAMBRES

Quartier la Madeleine, au calme d'une impasse cette agréable maison de 1975 vous séduira par son cachet et son emplacement. Elle comprend au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre, sde, wc. A l'étage une chambre, un bureau donnant sur une chambre, un wc et une sde. le tout sur un terrain clos et paysagé de 467 m² avec un abri de jardin et un garage. Bien rare dans ce secteur.
** 507 150 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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14 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56000
  PaysFrance
  ExpositionOuest
  LotissementOui
  Nombre étages1
  Distance Voie Express1.9 Km
  Distance Commerces1 km
  Distance Mer3.7 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train1.9 km

Aspects financiers
  Prix hors honoraires490000 EUR
  Prix507150 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface98 m2
  Surface terrain467 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1975
  CouvertureArdoises Naturelles
  Crochet CouvertureInox
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  Isolationisolation par l'extérieur
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Type de StationnementGarage Fermé

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/08/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire174 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1730 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
507 150 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,15   O      carrelage 
 0   Salon - Séjour   28,11   SO      carrelage 
 0   Prairie   10,30   O       
 0   W.C.   1,50          
 0   Salle d'eau   4,66   E      douche et arrivée machine 
 0   Chambre 1   10,94   E      placard 
 0   Garage            16.31 et cave 4.50m² 
 1   Palier   2,71          
 1   Salle d'eau   2,14   E       
 1   Chambre 2   9,90   N       
 1   Bureau   7,89   O       
 1   Chambre 3   12,65   S      placard 
 1   W.C.   1,33          
 0               en bois 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Vannes  Vente Maison Vannes  Vente Maison Arradon  Vente Maison Plescop  Vente Maison Ploeren  Vente Maison Saint-ave  Vente Maison Saint-nolff  Vente Maison Séné  Vente Maison theix 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante