Maison plain pied en hameau

L'agence Saint Mars Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, sur la commune du Cellier, au calme de son hameau, cette maison plain pied sur une terrain de plus de 3100 m². Située à 3 km de la gare, entre Nantes et Ancenis, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 58m² composée d'un salon-séjour avec insert et une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse plein Sud, une buanderie, un couloir dessert le coin nuit avec 3 chambres, un wc, une sde. Un espace indépendant a été aménagé dans l'ancien garage avec une grande chambre, dressing, toilettes, et mezzanine. Un garage indépendant de 50 m², un préau sur dalle béton, une annexe avec spa et douche, un beau jardin avec potager complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison plain pied en hameau
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11 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleLE CELLIER
  PaysFrance
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix468000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface147 m2
  Surface terrain3149 m2

Extérieur
  Année construction1992
  CouvertureTuiles
  FenêtresBois double vitrage

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéeInsert

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique09/09/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire205 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2290 EUR
468 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   4,14          
    Pièce de vie   58,09          
    Dégagement   3,82          
    Salle d'eau   6,30          
    W.C.   1,15          
    Chambre 1   12,06          
    Chambre 2   13,08          
    Chambre 3   11,19          
 EXT   Chambre 4   12,38          
    Dressing   6,90          
    W.C.   2,22          
    Mezzanine   11,60         AU SOL 
    Garage   50          
    Préau   31          
    Buanderie   11,50          
    SPA   14          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Le Cellier  Vente Maison Le Cellier  Vente Maison La chapelle-basse-mer  Vente Maison Couffé  Vente Maison Ligné  Vente Maison Mauves-sur-Loire  Vente Maison Oudon  Vente Maison Saint-Mars-du-Désert  Vente Maison Varenne 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante