Maison Le Rheu 5 pièces 90.39 m2

Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité, cette charmante maison en rez-de- chaussée surélevé, située dans le centre de la commune avec beau terrain aspecté Sud. Vous disposez d'une entrée, un salon avec balcon au Sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable avec la possibilité d'augmenter la surface habitable sur ce niveau. De plain-pied un garage, une cave, une buanderie, un sanitaire et une pièce bureau. A l'extérieur, un terrain de 580 m². Fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée remplacée, chaudière gaz récente. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  ExpositionSud
  Distance Commerces0.5 km
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix309750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière788 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Surfaces
  Surface90.39 m2
  Surface terrain580 m2

Extérieur
  JardinOui
  Vis à VisNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/02/2012
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire344 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre73 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2020 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2780 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
309 750 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce   13,32          
 1   Cuisine   10,31          
 1   Séjour   24,49          
 1   Entrée   5,47          
 1   Chambre 1   11,10          
 1   Chambre 2   8,80          
 1   Salle d'eau   2,61          
 1   W.C.   1,05          
 2   Palier   0,39          
 2   Chambre 3   21,90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante