Maison DAMGAN 5 chambres - proche mer

Cette maison de famille située à 50 m de la plage sur un magnifique terrain arboré de 1160m² vous séduira par son emplacement. Elle comprend au RDC une entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine donnant sur le jardin et comprenant un coin douche d'été, salon/séjour avec magnifique cheminée et donnant sur une magnifique terrasse plein sud, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau, WC. Le tout complété par un garage de 52m², 2 greniers de 16m² et 31m² et d'un abri de jardin. idéal pour profiter des sport nautiques et des balades en bord de mer.
** 817 650 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison DAMGAN 5 chambres - proche mer
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16 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56750
  PaysFrance
  Vue MerOui
  Bord de merOui
  ExpositionSud
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix hors honoraires790000 EUR
  Prix817650 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1674 EUR

Surfaces
  Surface129 m2
  Surface terrain1161 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1972
  Crochet CouvertureGalva
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDC2
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeFoyer ouvert

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  PuitsOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/07/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire326 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2490 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3420 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
817 650 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,50          
 0   Prairie   7,10   N       
 0   Dégagement   1          
 0   Salon - Séjour   27,36   S      cheminée foyer ouvert 
 0   Chambre 1   9,11   N       
 0   Chambre 2   15,90   S      avec sdb et dgt 
 0   W.C.   2,60         avec lave mains 
 0   Arrière cuisine   18,90   NS      avec douche 
 1   Chambre 3   14,19          
 1   Puits   11,41          
 1   Bureau   6,63          
 1   Salle d'eau   3,62          
 1   Dégagement   5,68          
 0   Garage            30m² 
    Atelier            16.91m² 
    Cave            5.50 
    Dégagement            3.46 
    Grenier            31.96 
 1   Grenier            13m² au dessus de l'arriere cuisine 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Damgan  Vente Maison Damgan  Vente Maison Ambon  Vente Maison Surzur  Vente Maison Tour-du-Parc 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante