Maison Vue Vilaine à Théhillac

EXCLUSIVITE Maison en pierres entièrement rénovée en 2008, au calme d'une impasse et bénéficiant d'une vue lointaine sur la Vilaine et sa vallée, composée de : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : Une chambre et sa salle d'eau-WC. Extérieurs composés d'une terrasse carrelée à l'entrée et d'une seconde terrasse en bois de 25m2 sur le jardin, ainsi que d'une dépendance en bois. Le tout sur une parcelle de 680m2 Chauffage électrique à accumulation, fosse toutes eaux avec filtre à sable.
** 136 450 € honoraires inclus | 129 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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16 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleTHEHILLAC
  Vue MerNon
  ExpositionNord-Sud
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix136450 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière310 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface54 m2
  Surface séjour25 m2
  Surface Dépendance(s)20 m2
  Surface terrain680 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2008
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleAncien
  FenêtresBois double vitrage

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueNon

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  Nombre de lots2
  Assainissementtoutes eaux avec filtre à sable
  Assainissement collectifNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/10/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard470 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
136 450 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   25   S   Dégagée    
 RDC   Cuisine   12,40   N   Jardin   Vue Vilaine 
 1er   Chambre   13,90   NS      Traversant 
 1er   SDE + WC   2,70   N       
 Extérieur   Dépendance   20          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Thehillac  Vente Maison Thehillac  Vente Maison Rieux  Vente Maison Saint-dolay 
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante