Maison Le Rheu 8 pièces 200 m2

EXCLUSIVITE COGIR immobilier- Grande maison familiale dans quartier recherché, au calme et à proximité du centre de la commune. Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée avec placards, une grande salle de jeux, une chaufferie/buanderie/cave et un garage avec porte électrique. Au premier niveau un dégagement, un salon avec cheminée et un balcon sur toute sa longueur, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec placards dont une avec point d'eau. Au deuxième niveau, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et deux greniers. A l'extérieur, un terrain clos de 450 m² avec jardin et potager. Chauffage par système de pompe à chaleur, Intégralité des huisseries en double vitrage PVC et volets électriques , toiture ardoise naturelle. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  ExpositionSud-ouest
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix440000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1839 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Surfaces
  Surface200 m2
  Surface terrain445 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1965
  CouvertureArdoises Naturelles
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres6
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  Nombre niveaux4
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
  Eau chaudeIndividuelle
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique04/08/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire235 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an

Publicité
  Biens d'exceptionNon
440 000 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,54          
 1er   Palier   11,42          
 1er   Chambre 1   12,74          
 1er   Salle d'eau   0,57          
 1er   W.C.   1,33          
 1er   Salle de bains   6,23          
 1er   Chambre 2   13,53          
 1er   Chambre 3   12,67          
 1er   Cuisine   14,88          
 1er   Salon - Séjour   27,75          
 2   Palier   4,33          
 2   W.C.   0,86          
 2   Salle de bains   4,91          
 2   Chambre 4   9,86          
 2   Chambre 5   13,65          
 2   Chambre 6   15,25          
 2   Salle d'eau   6,55          
 rdc   Salle de jeux   28,92          
 rdc   Atelier   10,75          
 rdc   Buanderie   11,80          
 rdc   W.C.   1,18          
 rdc   Placard   3,92          
 rdc   Garage   24,56          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante