MELESSE - Maison

MELESSE - Cogir avec la participation de Le Cerf Immobilier en Exclusivité vous présente en impasse au calme et à proximité immédiate du bourg, cette maison familiale d'environ 174 m2 habitables, comprenant une entrée avec placard, un grand salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains + douche, un WC, et en plus une pièce de 20 m2 (TV , Sport...). Elle dispose également d'un garage, d'un car-port. Le tout sur une parcelle de 1035 m2 clôturée, arborée avec potager et fruitiers, avec abris de jardin. Votre contact Samuel CARRÉ 06.26.20.03.37
** 640 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35520
  VilleMELESSE
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix640000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface174 m2
  Surface séjour60 m2
  Surface terrain1035 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1993
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing + Brique
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking5
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/10/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire179 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2290 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
640 000 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante