MAISON impasse privée quartier Monselet-Félibien 5 chambres jardin plein sud

Quartier Félibien, au coeur d'un passage privé, retrouvez une belle maison d'environ 130 m2 avec beaucoup de charme et son jardin de curé de 150 m2 à l'abri des regards! Félicienne se dévoile sur deux niveaux avec de beaux volumes sur parquet bois d'époque et cheminée en marbre mettent en valeur cette maison de famille salon/salle à manger et sa cuisine ouverte, exposé plein sud, le tout donnant accès au jardin arboré, entrée accueillante et WC, bureau ou chambre. L'escalier ancien a été préservé et vous accompagne pour vous faire découvrir au 1er étage un espace nuit composé d'un côté de 2 chambres et d'une salle de bains, et dans la seconde partie de 2 chambres avec une salle d'eau. Grande cave buanderie et chaufferie. Abris de jardin pour vélos. Bien unique, avec la campagne en ville, bel espace de vie et lumineux, idéal pour une vie de famille avec 3 à 5 chambres. Contacter Paul 07 76 69 50 11 pour échanger sur ce bien et organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur

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15 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurNantes Centre ville
  ExpositionSud
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix865000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface terrain280 m2

Extérieur
  Neuf - AncienAncien
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique18/10/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire311 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/11/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2190 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3010 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
865 000 € **
BSR Immobilier
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/11/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : BSR Immobilier | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante