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COGIR immobilier vous présente dans le quartier St Helier -Vern au calme cette très belle maison d'architecte d'environ 210 M2 Hab. dont les pièces de vie sont orientées Ouest sur une terrasse et prolongées par un espace détente avec Piscine. Elle bénéficie de 5 Chambres un bureau ainsi qu'une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur un ilot de jardins arborés. Un joli patio d'entrée et un grand double garage viennent completer ce bien pour un coup de coeur assuré.
** 1 243 200 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Nouveau
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurSainte-Thérèse

Aspects financiers
  Prix1243200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière2776 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Surfaces
  Surface210 m2
  Surface séjour46 m2
  Surface terrain417 m2
  Surface terrasse40 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2004
  CouvertureZinc
  Forme ToitureToit plat
  Neuf - AncienRécent
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionBéton
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres6
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre garages/Box2
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Accès PMROui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/05/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire138 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1890 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2610 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
1 243 200 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante