Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2

Venez découvrir cette maison offrant de belles prestations. Elle se compose d'une pièce de vie de 62 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, de 3 chambres au rdc, à l'étage dotée d'un salon détente de 27.50 m² , de 2 chambres, d'un dressing aménagé. Une véranda avec vue sur jardin. Le tout sur terrain clos de 503 m². Le gros +++ Tout faire à pieds. Classe énergie C Dont honoraires de 3.% ttc charge acquéreur 580 000 € net vendeur.
** 597 400 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 195 m2

7 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44880
Ville	SAUTRON
Exposition	Sud
Mitoyenneté	1 côté

Aspects financiers
Prix	597400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	1586 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Surfaces
Surface	195 m2
Surface séjour	62 m2
Surface terrain	503 m2

Extérieur
Année construction	1984.2019
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Volets	Roulants électriques
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	8
Chambres	5
Chambre RDC	3
Salle(s) de bains	2
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Mode Chauffage	Pompe à chaleur air/air
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	14/10/2022
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2290 EUR

597 400 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Salon - Séjour	62			cheminée insert
0		12
0	Dégagement	4,56
0	Chambre	14			grand placard
0	Chambre	10
0	Chambre	10
0	Salle d'eau	3,60
0	W.C.	1,35			lave mains
0	Buanderie	17
0	Véranda	17
1	Palier	3
1	Chambre	13
1	Chambre	9
1	Salle TV Vidéo	27,50
1	Dressing	7			aménagé
1	SDB + WC	8,50			baignoire balnéo

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante