Maison familiale 4ch + bureau et jardin

EXCLUSIVITÉ - YAOUANC IMMOBILIER (CABINET LOUIS 16) ! NOUVEAUTÉ ! NANTES NORD le Cardo, AU CALME de son impasse, RÉNOVATION COMPLÈTE pour cette MAISON FAMILIALE de 1984 à la décoration soignée - 4 chambres + bureau - environ 138 m² habitables. Cette maison lumineuse vous offre: -Au rez-de-chaussée: entrée avec W.C., cuisine dînatoire A&E récente et confortable ouverte sur salon-séjour spacieux avec poêle à pellets (environ 60m²), buanderie fonctionnelle et garage. -A l'étage: palier desservant 4 belles chambres (11.98, 12.35, 12 et 13.76m²), espace palier/bureau 12.27m² (possible 5ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau et W.C. Enfin vous profiterez d'un espace extérieur clos de murs, agréable et intimiste (environ 78m²), idéalement exposé. Taxe Foncière 2022 : 1866€ Charges d'ASL faibles (cotisation annuelle : environ 250€) chauffage individuel électrique / double vitrage alu Prix FAI de 409500€ dont 5% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 390000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1596€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 10/10/2022.
** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
    Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin
  • Maison familiale 4ch + bureau et jardin

9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  Mitoyenneté2 côtés

Aspects financiers
  Prix409500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière1866 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface138 m2
  Surface séjour34.25 m2
  Surface terrain172 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1984
  Etat généralBon Etat

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePoêle à granulés
  Etat intérieurBon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/10/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1180 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1596 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
409 500 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   26,73   NO       
 0   Séjour   34,25   SE       
 0   W.C.   1,21          
 0   Buanderie   3,27          
 1   Palier   12,27          
 1   W.C.   0,91          
 1   Salle d'eau   2,99          
 1   Chambre 1   11,98          
 1   Chambre 2   12,35          
 1   Chambre 3   12          
 1   Chambre 4   13,76          
 1   Salle de bains   6,39          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1596€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Nantes  Vente Maison Nantes  Vente Maison Basse-Goulaine  Vente Maison Bouguenais  Vente Maison Carquefou  Vente Maison Chapelle-sur-Erdre  Vente Maison Orvault  Vente Maison Sainte-Luce-sur-Loire  Vente Maison Saint-sebastien-sur-loire  Vente Maison Treillières  Vente Maison Vertou 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante