Maison Melesse 6 pièce(s) 120 m2

MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité - A proximité du bourg dans un lotissement aéré et arboré, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 120m2 comprenant au RDC : une entrée séparée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon sur parquet avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Elle dispose également d'un sous-sol total avec un espace buanderie, une cave et un garage + 3 places de parking extérieurs. Le tout sur près de 540m2 de terrain exposé Ouest sans vis à vis.
** 444 125 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35520
  VilleMELESSE
  Géolocaliser à l'adresse préciseNon
  ExpositionOuest
  LotissementOui
  Distance Commerces0.6 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix444125 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1073 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface120 m2
  Surface séjour46.6 m2
  Surface terrain538 m2
  Surface Sous-Sol80 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1997
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing + Brique
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking3
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui

Terrain
  EDFOui
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Assainissement collectifOui
  Eaux uséesOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique26/10/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire163 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
444 125 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8   E      Placard 
    Cuisine   10,15   E      A/E 
    Salle à manger   16,60   O       
    Salon   19   O      Cheminée ouverte 
    Chambre 1   11,25   O       
    Salle d'eau   2,55   N      douche italienne - Porcelanosa 
    W.C.   1,40         lave mains 
 1   Palier   5   E       
    Chambre 2   10   E      dressing + bibliothèque - 12,7m2 au sol 
    Chambre 3   12,20   O      16m2 au sol 
    Chambre 4   11,50   O      Placard - 15,85m2 au sol 
    Salle de bains   6,75   E      Double vasques 
    W.C.   1,74          
 -1   Buanderie   31          
 -1   Cave   9,20          
 -1   Garage   36,70          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante