Nantes Procé: Jolie maison de ville 121m2, évolutive, 3 chambres , jardin et garageA vendre Nantes proche Parc de PROCE et non loin de la place Zola, belle maison de 121 m2 habitable ( hors grenier ) avec un jardin paysagé de 200 m2 environ et un grand garage.
Maison evolutive avec un grand grenier amenageable de 42 m2 (au sol )
Au sous sol : atelier, cave et chaufferie
Au rdc : sejour, salon avec cheminée , cuisine equipée et amengée, wc, balcon sur jardin.
Au 1er etage : 3 grandes chambres ( 22 , 17 et 14 m2 ) avec placards , une salle de bains et une salle de douche.
Au 2éme etage : un grand grenier amenageable.
Un grand garage de 25 m2 compléte ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,83 % TTC soit 24 500 € TTC )
DPE : D
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44100 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | Procé - Monselet |
| Aspects financiers | |
| Prix | 664500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1800 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 125 m2 |
| Surface au sol | 140 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 30 m2 |
| Surface terrain | 300 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Fibre Optique | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | D |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 20/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 227 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 41 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 20/05/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1810 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2500 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
664 500 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
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217 rue Paul Bellamy
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 20/05/2022.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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