VENTE MAISON T5 NOYAL-MUZILLACA proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 1993 en parfait état comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, chambre, salle d'eau, WC.
- A l'étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains, WC.
Cellier, garage avec grenier, atelier, cave.
Jardin clos, aménagé et paysagé de 699m², sans vis-à-vis.
Opportunité à ne pas manquer!
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56190 |
| Ville | NOYAL MUZILLAC |
| Pays | France |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 280000 EUR |
| Prix | 294000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 80.37 m2 |
| Surface terrain | 699 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1993 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Construction | Parpaing |
| Style | Contemporain |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Portail électrique | Oui |
| Véranda | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 18/02/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Consommation énergie finale | E |
| Valeur consommation énergie finale | 277 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie primaire | 277 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1310 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1830 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
294 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous
6 place Saint Julien
56190 Muzillac
56190 Muzillac
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 4,78 | carrelage | ||
| Pièce de vie | 27,33 | ||||
| Véranda | 9.82 carrelage | ||||
| Dégagement | 1,86 | ||||
| W.C. | 1,15 | ||||
| Chambre 1 | 9,88 | ||||
| Salle d'eau | 2,88 | ||||
| Cellier | 5.82 | ||||
| Garage | 14.39, grenier sur le dessus 7m² | ||||
| Atelier | 9.89 | ||||
| Cave | 2.56 | ||||
| 1 | Palier | 2 | |||
| Chambre 2 | 8,60 | parquet | |||
| Chambre 3 | 9,69 | parquet | |||
| Puits | 7,80 | parquet | |||
| Salle de bains | 3,86 | carrelage | |||
| W.C. | 0,54 | carrelage |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
