Maison Locoal Mendon 3 pièces Pierres avec jardin commun 2 Chambres environnement calme et boisé

Charme ! Maison en pierres sur 2 niveaux avec au rdc, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée et coin repas ouvert sur un salon avec poêle. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux abris de jardin complètent ce bien. Jardin commun arboré de 1662m². Calme, caractère et nature caractérisent cette longère. Pour compléter cette maison vous avez la possibilité d'acquérir sa jumelle. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €275 600.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Locoal Mendon 3 pièces Pierres avec jardin commun 2 Chambres environnement calme et boisé
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Maison Locoal Mendon 3 pièces Pierres avec jardin commun 2 Chambres environnement calme et boisé

12 photos de ce bien

Exclusif (oblique)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56550
Ville	LOCOAL MENDON
Secteur	ria d'ETEL
Vue Mer	Non
Lotissement	Non
Etage	1
Nombre étages	1
Distance Commerces	2 km
Distance Mer	7 Km
Mitoyenneté	1 côté

Aspects financiers
Prix	275600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	320 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Surfaces
Surface	88.19 m2
Surface terrain	1662 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Couverture	Tuiles
Etat général	Bon Etat
Construction	Pierre
Style	Longère
Fenêtres	Mixte Bois - PVC
Assainissement	Fosse toutes eaux

Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Mode Chauffage	Bois
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Poêle à bois
Calme	Oui

Autres
Grenier	Non
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Chambre Froide	Non
Sous-sol	Non
Panneau Solaire	Non
Véranda	Non
Puits	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	17/04/2023
Consommation énergie primaire	E
Valeur consommation énergie primaire	322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1380 EUR

€275 600.00 **

Belz Immobilier (Agences Réunies)

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine - Salle à manger	18,86
RDC	Salon	24,37
1ER	Palier	1,90
1ER	Chambre	16,99
1ER	Salle d'eau	5,67
1ER	W.C.	1,62
1ER	Chambre	18,78

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Locoal Mendon Vente Maison Locoal Mendon Vente Maison Belz Vente Maison Brech Vente Maison Erdeven Vente Maison Landaul Vente Maison Nostang Vente Maison Ploemel Vente Maison Sainte-helene

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante