Maison en pierre à rafraichir

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre, en hameau entre st Mars du Désert et Carquefou. Travaux à prévoir pour redonner vie à ce bien rare sur le secteur ! Cette maison se compose d'un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine E/A, une chambre, une sde et un wc. A l'étage un pallier dessert une sdb, un rangement et deux grandes chambres mansardées. Plusieurs dépendances en pierre à réaménager. Pour les amoureux de grands espaces, une parcelle de plus de 3000 m² avec puit et mare.
** 275 600 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleSAINT MARS DU DESERT

Aspects financiers
  Prix275600 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface95 m2
  Surface terrain3000 m2

Extérieur
  Année construction1900
  CouvertureArdoises
  Etat généralTravaux à prévoir
  ConstructionPierre
  FenêtresSimple et double vitrage
  AssainissementFosse à refaire

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rénover
  CheminéeFoyer ouvert

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique02/11/2022
  Consommation énergie primaireG
  Valeur consommation énergie primaire344 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreG
  Valeur Gaz Effet de serre108 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3500 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
275 600 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   31,85          
    Cuisine   11,72          
    SDE + WC   4,69          
    Chambre 1   9,20          
 1   Dégagement   5          
    Chambre 2   13          
    Chambre 3   13          
    Dressing   3          
    SDB + WC   4          
 EXT   Préau   18,66          
    Dépendance   20,35          
    Dépendance   25          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante