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Maison Sautron 7 pièce(s) 140 m2

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Maison à vendre CENTRE bourg de SAUTRON, en impasse, au calme et de plain-pied ! Succomber à cet emplacement RARE pour y poser vos valises (Après d'éventuels rafraîchissements) ! - Hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée (possibilité d'ouvrir le grenier au dessus pour toit cathédrale), cellier, cuisine A/E (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant sur terrasse et jardin SUD-OUEST, dégagement, WC avec lave-mains, salle de bains avec douche, 3 chambres et un grand garage (34m2) attenant avec cave à vin enterrée (400 bouteilles). - À l'étage : accès par le garage (possibilité modification), GRANDE suite parentale avec chambre, bureau/dressing, salle d'eau et WC séparé + 40m2 de grenier aménageable en ÉVOLUTIF. - A l'extérieur : cabane de jardin Le tout sur un terrain clos, arboré et bien agencé de 1338m2. Possibilité devis artisans pour travaux avant la vente. Une visite s'impose !
** 643 750 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Maison Sautron 7 pièce(s) 140 m2
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10 photos de ce bien

Plein centre
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44880
  VilleSAUTRON
  Nombre étages2
  Distance Commerces0.5 km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Bus2 min

Aspects financiers
  Prix643750 EUR
  Prix hors honoraires650000 EUR
  Prix au m24642.86 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)3 %
  Taxe Foncière1360 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface terrain1338 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1985
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  StandingMoyen
  Etat généralA Rafraîchir
  StyleAnnées 80
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDC3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/11/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire263 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2227 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3013 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
643 750 € **
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté
44119 Treillières

Horaires
LUNDI : 14:00–18:30
MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00
DIMANCHE : FerméTéléphone : 02.40.02.14.60
Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   7,80          
 0   Cuisine   11,40          
 0   Salon - Séjour   31,85          
 0   Cellier   4,95          
 0   SAS   1,50          
 0   W.C.   1,20          
 0   Chambre 1   11,55          
 0   Chambre 2   9,30          
 0   Chambre 3   9,50          
 0   Salle de bains   6,90         avec douche 
 0   Dégagement   5,25          
 0   Placard   4,20          
 0   Garage            34.20 
 1   Grenier            52 
 1   Pièce de vie   26          
 1   Chambre 1   7,78          
 1   Salle d'eau   6          
 1   W.C.   1          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2227€ et 3013€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Sautron  Vente Maison Sautron  Vente Maison Couëron  Vente Maison Orvault  Vente Maison Saint-etienne-de-montluc  Vente Maison Saint-herblain  Vente Maison Vigneux-de-Bretagne 
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante