Maison en pierre aux portes de Carquefou

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre, au calme de son hameau à cheval entre st Mars du Désert et Carquefou. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine E/A, un wc, un salon cathédrale avec insert. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une sdb , un wc. Rafraichissement à prévoir. Une ancienne dépendance a été transformée pour faire un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre avec sde et wc. Un grand garage traversant de plus de 30 m², un abri de jardin et un terrain de pus de 440 m² à 5 kms du centre de CARQUEFOU.
** 355 500 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison en pierre aux portes de Carquefou
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8 photos de ce bien

Nouveauté (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44470
  VilleCARQUEFOU
  ExpositionEst
  LotissementNon
  Mitoyenneté2 côtés

Aspects financiers
  Prix355500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface163 m2
  Surface terrain443 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1970
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Neuf - AncienAncien
  FenêtresBois double vitrage

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique26/07/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire262 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2470 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3390 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
355 500 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   10,55          
    Dégagement   12,44          
    W.C.   1,22          
    Salon   31,81          
 1   Mezzanine   14,80          
    W.C.   1,40          
    Salle de bains   8,43          
    Chambre 1   14,09          
    Chambre 2   10,99          
    Chambre 3   13,72          
    Chambre 4   11,88          
    Salle d'eau   2,74          
    W.C.   1,76          
    Dressing   6,03          
 2   Pièce aménagée   21,36          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante