ASSERAC - PEN BE, A SEULEMENT100 METRES DE LA MER, MAISON NEO-BRETONNE 3 CHAMBRES + STUDIO INDEPENDANT, GRAND JARDIN, BRETAGNE SUD
A seulement 100 mètres des sentiers côtiers et de la mer, dans un petit lotissement au calme d'une impasse, belle maison de type néo-bretonne disposant d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie idéalement exposée sud-ouest donnant sur une jolie terrasse bois avec un aperçu mer, une cuisine ouverte aménagée équipée de 2019, une salle de bains et un wc, et à l'étage; Un palier dessert trois chambres et un dressing aménagé. Attenant, un studio indépendant qui dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'une surface de 769 m² avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** 386 650 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44410 |
| Ville | ASSERAC |
| Vue Mer | Oui |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Oui |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 17 Km |
| Distance Commerces | 5.5 km |
| Distance Mer | 0.1 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 6 min |
Aspects financiers |
| Prix | 386650 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges forfaitaires | 100 EUR |
| Loyer charges comprises | 100 EUR |
| Honoraires (en %) | 4.5 % |
| Taxe Foncière | 650 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
| Surface | 112 m2 |
| Surface terrain | 769 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1974 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Normes agro-alimentaires | Non |
| Accès gros porteurs | Non |
| Vis à Vis | Non |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Isolation | Par le toit |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 1 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Accumulateurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Conduit existant |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Oui |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 4 |
| Fibre Optique | Non |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
Terrain |
| Gaz | Non |
| Servitude | Non |
| Zonage | U (U) |
| Assainissement | tout à l'égout |
| Eaux usées | Oui |
Mandat |
| Vente aux enchères | Non |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 11/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 228 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1646 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2228 EUR |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
386 650 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Pièce à vivre |
25,70 |
S |
|
Lino |
| 0 |
Entrée |
4,50 |
|
|
Carrelage - placard |
| 0 |
Salle de bains |
4 |
N |
|
Carrelage |
| 0 |
W.C. |
1,40 |
|
|
Carrelage |
| 0 |
Cuisine |
10,50 |
N |
|
Carrelage - 2019 |
| 0 |
Pièce à vivre |
19,20 |
|
|
Carrelage - cuisine à/e |
| 0 |
SDE + WC |
2,40 |
|
|
Carrelage |
| 1 |
Mezzanine |
5 |
|
|
Parquet bois |
| 1 |
Palier |
2,16 |
|
|
Lino |
| 1 |
Dressing |
9,50 |
|
|
Moquette - placard |
| 1 |
Chambre 1 |
8,20 |
O |
|
Moquette |
| 1 |
Chambre 2 |
11,13 |
E |
|
Moquette |
| 1 |
Chambre 3 |
8,14 |
E |
|
Moquette |
| 0 |
Terrasse |
30 |
|
|
Bois |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646€ et 2228€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Asserac
Vente Maison Asserac
Vente Maison Herbignac
Vente Maison Mesquer
Vente Maison Saint-molf
Vente Maison Camoël
Vente Maison Pénestin
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