ASSERAC - PEN BE, A SEULEMENT100 METRES DE LA MER, MAISON NEO-BRETONNE 3 CHAMBRES + STUDIO INDEPENDANT, GRAND JARDIN, BRETAGNE SUD

A seulement 100 mètres des sentiers côtiers et de la mer, dans un petit lotissement au calme d'une impasse, belle maison de type néo-bretonne disposant d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie idéalement exposée sud-ouest donnant sur une jolie terrasse bois avec un aperçu mer, une cuisine ouverte aménagée équipée de 2019, une salle de bains et un wc, et à l'étage; Un palier dessert trois chambres et un dressing aménagé. Attenant, un studio indépendant qui dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'une surface de 769 m² avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 386 650 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44410
  VilleASSERAC
  Vue MerOui
  ExpositionSud-ouest
  LotissementOui
  Nombre étages1
  Distance Voie Express17 Km
  Distance Commerces5.5 km
  Distance Mer0.1 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole6 min

Aspects financiers
  Prix386650 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires100 EUR
  Loyer charges comprises100 EUR
  Honoraires (en %)4.5 %
  Taxe Foncière650 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface112 m2
  Surface terrain769 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1974
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  Normes agro-alimentairesNon
  Accès gros porteursNon
  Vis à VisNon
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  IsolationPar le toit
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeConduit existant

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking4
  Fibre OptiqueNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  Panneau SolaireNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  GazNon
  ServitudeNon
  ZonageU (U)
  Assainissementtout à l'égout
  Eaux uséesOui

Mandat
  Vente aux enchèresNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2023
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire228 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1646 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2228 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
386 650 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   25,70   S      Lino 
 0   Entrée   4,50         Carrelage - placard 
 0   Salle de bains   4   N      Carrelage 
 0   W.C.   1,40         Carrelage 
 0   Cuisine   10,50   N      Carrelage - 2019 
 0   Pièce à vivre   19,20         Carrelage - cuisine à/e 
 0   SDE + WC   2,40         Carrelage 
 1   Mezzanine   5         Parquet bois 
 1   Palier   2,16         Lino 
 1   Dressing   9,50         Moquette - placard 
 1   Chambre 1   8,20   O      Moquette 
 1   Chambre 2   11,13   E      Moquette 
 1   Chambre 3   8,14   E      Moquette 
 0   Terrasse   30         Bois 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646€ et 2228€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Asserac  Vente Maison Asserac  Vente Maison Herbignac  Vente Maison Mesquer  Vente Maison Saint-molf  Vente Maison Camoël  Vente Maison Pénestin 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante