Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDCProche des commerces, Sur 1200m² de terrain clos et arboré, cette Contemporaine de 2001, lumineuse et sans vis à vis, dispose, au rdc, d'une belle pièce de vie avec insert, cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, wc, buanderie et un grand garage. A l'étage, 3 chambres, bureau, placards, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLOUHINEC est une commune balnéaire en plein développement avec ses plus de 5000 habitants. Elle se compose sur sa partie nord de bois, sa partie sud de plages de sable fin, à l'ouest, elle jouxte la petite mer de Gâvres, et côté est, elle comprend 17Km de côte longeant la Ria d'Etel. L'équilibre entre les activités touristiques, artisanales, agricoles et industrielles permet d'apprécier le calme d'une ville touristique et d'un environnement boisé favorisant les randonnées L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56680 |
| Ville | PLOUHINEC |
| Vue Mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 504000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 810 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 150 m2 |
| Surface terrain | 1200 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2001 |
| Couverture | Ardoises |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Style | Contemporain |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Calme | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 147 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 21 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1380 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1920 EUR |
€504 000.00 **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
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Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| RDC | Pièce de vie | 42 | |||
| RDC | Cuisine | 13,07 | |||
| RDC | Chambre | 12,37 | |||
| RDC | Salle d'eau | ||||
| RDC | Dégagement placards | ||||
| RDC | W.C. | ||||
| RDC | Buanderie | ||||
| RDC | Garage | 45,97 | |||
| 1ER | Chambre | 16,05 | |||
| 1ER | Chambre | 10 | |||
| 1ER | Chambre | 14,26 | |||
| 1ER | Dégagement placards | 7,78 | |||
| 1ER | Salle de bains | 6,85 | |||
| 1ER | W.C. |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Plouhinec
Vente Maison Plouhinec
Vente Maison Gavres
Vente Maison Merlevenez
Vente Maison Riantec
Vente Maison Sainte-helene
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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