Maison dans le bourg de Ligné
L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison proche des commerces et services de 2019 sous garantie dommage ouvrage, vous offrant une vaste pièce à vivre, de plus de 42 m², exposée sud-ouest avec sa cuisine E/A donnant accès à sa terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, un wc, deux chambres, une salle de bains .
Une buanderie , un garage de 21 m² avec portail automatique, le tout pour une superficie de 127 m² dont 106 m² habitable
Sur un agréable terrain de 401 m².
Vous serez séduits par ses belles prestations .
Proximité immédiate de la voie verte
chauffage au sol en aérothermie (consommation annuelle de 600 € )
UN EMPLACEMENT IDEAL !** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44850 |
| Ville | LIGNE |
| Lotissement | Non |
Aspects financiers |
| Prix | 322400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Surfaces |
| Surface | 127 m2 |
| Surface terrain | 401 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2019 |
| Couverture | Tuiles |
| Etat couverture | très bon |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Aérothermie |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Autres |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Non |
| Commentaires internet | mais possible de la raccorder, elle passe dans la rue |
Terrain |
| Cloture | Grillage |
| Servitude | Non |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 04/04/2017 |
| Consommation énergie primaire | A |
| Valeur consommation énergie primaire | 44 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 2 Kg CO2/m2/an |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
322 400 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
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Salon - Séjour |
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Cuisine |
42,30 |
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Dégagement |
4,29 |
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| |
W.C. |
1,30 |
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| |
Salle d'eau |
4,81 |
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| |
Chambre 1 |
12,16 |
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AVEC DRESSING |
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Buanderie |
5,40 |
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| 1 |
Mezzanine |
8,10 |
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Chambre 2 |
10,97 |
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| |
Chambre 3 |
10,78 |
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|
AVEC PLACARD E/A |
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Salle de bains |
6,42 |
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POSSIBILITE DOUCHE |
| |
Garage |
21,38 |
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Voir aussi :
immobilier Ligne
Vente Maison Ligne
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Mentions légales Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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