Maison Rennes 5 pièce(s) 116 m2

Nouveauté COGIR - Quartier Sainte-Thérèse. Venez découvrir cette charmante maison en pierres des années 30 d'environ 116 m2 habitable. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et buanderie, une véranda, une chambre et salle de d'eau. Vous retrouverez à l'étage un dégagement desservant deux belles chambres sur parquet bois, un bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C. Le tout sur un terrain de 298m2 exposé ouest. Un garage et un apprenti viennent compléter la maison.
** 639 600 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseNon
  SecteurSainte-Thérèse
  Bord de merNon
  ExpositionNord-Sud
  Nombre étages1
  Mitoyenneté2 côtés

Aspects financiers
  Prix639600 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1200 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface116 m2
  Surface au sol137.5 m2
  Surface séjour24 m2
  Surface Dépendance(s)12 m2
  Surface terrain298 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1930
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  ConstructionPierre
  StyleAnnées 30
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
  Nombre places parking1
  VérandaOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/12/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1560 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2160 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
639 600 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,85   S   Sur rue    
    Séjour   24   S      Insert 
    Cuisine   12,50   NO   Jardin   A/E Schmidt 
    Cellier   5,45          
    Buanderie   4,35          
       18   NO   Jardin    
    Chambre 1   13,28   S   Sur rue   Placard / cheminée 
    Salle d'eau   2,70         + W.C 
 1   Dégagement   1,50          
    Chambre 2   10   S      15,35 m2 au sol 
    Chambre 3   15   S      20 m2 au sol 
    Bureau   10,50         13,5 m2 au sol + accès grenier 
    Garage   15,37         porte volet électrique 
    Appenti   12          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante