Maison Orvault - 4 pièce(s) 85 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT ! Maison des années 80 rénovée avec goût, à vendre sur ORVAULT, secteur CARDO, en impasse et au calme. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), WC, dégagement avec placard, séjour exposé SUD avec cheminée à foyer ouvert, cellier et garage attenant avec porte motorisée. A l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur : terrasse en bois, cabanon de jardin et bassin à poisson. Le tout sur un terrain de 335m². LES PLUS : Emplacement privilégié au pied du Tramway Orvault GranVal, Menuiseries récentes et Volets roulants électriques, A VISITER !
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44700
  VilleORVAULT
  Nombre étages2
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix397100 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1004 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface85 m2
  Surface terrain335 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1985
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 80
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Cave(s)1
  Type de StationnementGarage Fermé

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique26/12/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire168 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1360 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
397 100 € **
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté
44119 Treillières

Horaires
LUNDI : 14:00–18:30
MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00
DIMANCHE : Fermé
Téléphone : 02.40.02.14.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   7,48          
 0   Cuisine   10,35         aménagée / équipée 
 0   W.C.   1,35          
 0   Cellier   4,85          
 0   Dégagement placards   2,87          
 0   Séjour   20,17   S       
 0   Garage            15.34 
 1   Dégagement placards   4,61          
 1   Chambre 1   8,51          
 1   Chambre 2   9,37          
 1   SDE + WC   3,65          
 1   Chambre 3   12,26          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Orvault  Vente Maison Orvault  Vente Maison Nantes  Vente Maison Saint-herblain  Vente Maison Sautron  Vente Maison Treillières  Vente Maison Vigneux-de-Bretagne 
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante