Maison à vendre à proximité des commerces 56760 PENESTIN MORBIHAN SUD, BRETAGNE
Belle néo bretonne située à pied des commerces de PENESTIN ! Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant d'un côté une grande chambre traversante, et de l'autre une chambre, une salle de bains et un wc. Beau terrain de 1000 m² avec double accès. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaux volumes, à découvrir !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56760 |
| Ville | PENESTIN |
| Vue Mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Distance Mer | 2 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix hors honoraires | 380000 EUR |
| Prix | 447200 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
| Surface | 154 m2 |
| Surface terrain | 1006 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1981 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Foyer ouvert |
Autres |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Balcon ou terrasse | Oui |
| Fibre Optique | Non |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
Terrain |
| EDF | Oui |
| Eau ville | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Assainissement | tout à l'égout |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/12/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Consommation énergie finale | E |
| Valeur consommation énergie finale | 228 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie primaire | 255 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 68 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2920 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4000 EUR |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
447 200 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
12 |
|
|
Accès étage |
| 0 |
Pièce de vie |
43 |
|
|
Cheminée foyer ouvert |
| 0 |
Cuisine |
10,87 |
|
|
Aménagée et équipée (évier, plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur) |
| 0 |
Dégagement |
3,43 |
|
|
|
| 0 |
W.C. |
2,37 |
|
|
Lave mains |
| 0 |
Salle d'eau |
6,11 |
|
|
Douche, lavabo, bidet |
| 0 |
Chambre 1 |
13,07 |
|
|
Parquet, fenêtre |
| 0 |
Garage |
23,48 |
|
|
Évier, bec, chaudière fuel |
| 1 |
Palier |
12,67 |
|
|
Moquette |
| 1 |
Chambre 2 |
13 |
|
|
Moquette, fenêtre |
| 1 |
Dégagement |
7 |
|
|
|
| 1 |
W.C. |
1,30 |
|
|
|
| 1 |
Salle de bains |
5,57 |
|
|
Baignoire |
| 1 |
Chambre 3 |
24 |
|
|
|
| -1 |
Cave |
22,87 |
|
|
|
| -1 |
Cave |
8,48 |
|
|
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Penestin
Vente Maison Penestin
Vente Maison Assérac
Vente Maison Camoël
Mentions légales Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 | Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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