NIVILLACEN EXCLUSIVITE
à 8 mn de la Roche-Bernard et à 4 mn du port de plaisance de Folleux,
au coeur d'un village maison en pierres apparentes, rénovée, (mitoyenneté d'un côté) comprenant :
Séjour- cuisine aménagée et en partie équipée, poêle à bois, salle d'eau avec wc
Etage : espace mezzanine, wc, et coin nuit fermé
fosse toutes eaux récente, chauffage par radiateurs à inertie. jardin de 434 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 56130 |
| Ville | NIVILLAC |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 158500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 277 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 56 m2 |
| Surface séjour | 33 m2 |
| Surface terrain | 434 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Rénové |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | D |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 248 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 810 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 02/01/2023 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1150 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
158 500 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 02/01/2023.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
