Maison Orvault 6 pièce(s) 157 m2

Au calme de son impasse et à deux pas du bus et des commerces, venez découvrir cette jolie contemporaine offrant un espace de vie de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Au rez de chaussée une suite parentale comprenant chambre dressing salle d'eau , à l'étage 2 chambres ( possibilité 3) et un bureau. Au sous sol un garage et espace lingerie buanderie atelier. Une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis. Classe énergie: D Dont honoraires de 3%ttc charge acquéreur. 510 000 € net vendeur
** 525 300 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Orvault 6 pièce(s) 157 m2
Maison Orvault 6 pièce(s) 157 m2
Maison Orvault 6 pièce(s) 157 m2
Maison Orvault 6 pièce(s) 157 m2
Maison Orvault 6 pièce(s) 157 m2

5 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44700
Ville	ORVAULT
Exposition	Sud
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	525300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	1830 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Surfaces
Surface	157 m2
Surface au sol	175 m2
Surface séjour	58 m2
Surface Dépendance(s)	31 m2
Surface terrain	566 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1990.1996
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing
Style	Contemporain
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	4
Chambre RDC	1
Salle(s) d'eau	2
WC	3
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Oui
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Cave(s)	1
Nombre garages/Box	2

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	18/05/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2420 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

525 300 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	5,50			placard
0	Salon - Séjour	31			cheminée double
0	Salle à manger	27
0		9			four, mcro-ondes, plaque induction,lave vaisselle, frigo
0	W.C.	1,54			lave mains
0	Salle Bar Brasserie	28			dressing et salle d'eau w.c et sauna
1	Palier	3,50
1	Chambre	10,50
1	Chambre	20			possibilité de faire deux chambres
1	Bureau	17
1	Salle d'eau	4
1	W.C.	1
-1	Garage	31
-1	Sous sol	31			avec coin buandeire

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€.

Voir aussi : immobilier Orvault Vente Maison Orvault Vente Maison Nantes Vente Maison Saint-herblain Vente Maison Sautron Vente Maison Treillières Vente Maison Vigneux-de-Bretagne

Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante