Maison Ligné, en hameau

Les agences St Mars et Ligné immobilier sont heureuses de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison en pierre, au calme de son hameau, comprenant : une séjour avec insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon (pièce de vie de 57m2), deux chambres, une salle de bains + WC. A l'étage : une mezzanine et un bureau pour une surface totale au sol de 109 m², (87 m² habitables). Terrain de 740 m² avec abri de jardin sans vis à vis et vue campagne. Coup de coeur assuré!!! Martine LOYER 06 33 64 26 07
** 286 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Ligné, en hameau
Maison Ligné, en hameau
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Maison Ligné, en hameau
Maison Ligné, en hameau

9 photos de ce bien

Exclusif (oblique)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44850
Ville	LIGNE
Secteur	Hameau
Lotissement	Non
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	430 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Surfaces
Surface	109 m2
Surface au sol	109 m2
Surface séjour	37 m2
Surface terrain	740 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1900
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Construction	Pierre
Fenêtres	Bois double vitrage
Volets	Bois
Isolation	Laine de verre
Assainissement	Fosse septique

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	2
Chambre RDC	2
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Bois + Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	19/12/2019
Consommation énergie primaire	D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)	768 EUR
Valeur consommation énergie primaire	189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1200 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

286 000 € **

Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)

24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Séjour - Cuisine	37
	Salon	20,37
	Chambre 1	10,77
	Chambre 2	9,69
	SDB + WC	4,14
1	Bureau	15			5,10. sol
1	Mezzanine	12			sol
	Abri de jardin

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et €.

Voir aussi : immobilier Ligne Vente Maison Ligne Vente Maison Cellier Vente Maison Couffé Vente Maison Mouzeil Vente Maison Petit-Mars Vente Maison Saint-Mars-du-Désert Vente Maison Touches

Mentions légales

Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante