Maison Le Rheu 5 piècesCogir Immobilier vous présente en Exclusivité cette longère pleine de charme à proximité du bourg, dans un environnement calme et verdoyant. Vous disposez d'un salon avec cuisine aménagée/équipée ouverte aspecté Sud, un poêle à bois, un séjour, un dégagement et un wc. A l'étage trois chambres dont une avec placard et une salle de bains. A l'extérieur un vaste jardin clos sur presque 500 m² au calme et sans vis à vis, élaboré par un paysagiste avec terrasse en bois et cabanon. Nombreux arbres fruitiers. Un garage complète le bien et possibilités de stationnement extérieur. Mitoyenne d'un côté, présence d'un puits. Double vitrage PVC.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Exposition | Sud |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 346500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 934 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Surfaces | |
| Surface | 105 m2 |
| Surface terrain | 490 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Construction | Pierre et terre |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Pliants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 3 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | D |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/02/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 319 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1500 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2080 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
346 500 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
