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LOCOAL-MENDON Maison de pays entièrement rénovée, classée en B, avec 3 chambres et jardin 380m² GARAGE

Proximité de la Ria d'Etel, RENOVATION réussie! Maison de pays des années 30 baignée de lumière. Vous serez charmé par sa pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin clos, sa suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau. A l'étage, on trouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Garage et cellier. Charme et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €498 750.00 honoraires inclus | €475 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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13 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56550
  VilleLOCOAL MENDON
  SecteurRia d'Etel
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces2 km
  Distance Mer0.8 Km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix498750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière940 EUR

Surfaces
  Surface120 m2
  Surface terrain380 m2

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  ConstructionPierre
  StyleMaison de pays
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéePoêle à granulés

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/04/2023
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire109 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
€498 750.00 **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36
Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec placards 
 0   Salon   30,36          
 0   Séjour-Cuisine   36,90         cuisine aménagée et équipée 
 0   Chambre   16,16          
 0   Dressing   4,05          
 0   Salle d'eau   4,41          
 0   W.C.            suspendu avec lave-mains 
 0   Cellier   12,24          
 0   Garage   23         carrelé 
 1   Palier             
 1   Chambre   13,76         17.80m² au sol 
 1   Salle de bains   3,86          
 1   Chambre   14,09         18.26m² au sol 
 1   W.C.            suspendu 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Locoal Mendon  Vente Maison Locoal Mendon  Vente Maison Belz  Vente Maison Brech  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Landaul  Vente Maison Nostang  Vente Maison Ploemel  Vente Maison Sainte-helene 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante