NANTES OUEST MAISON 3 CHAMBRES JARDIN

A 700 mètres de la place Zola, NANTES OUEST (ZOLA-CONTRIE), EMPLACEMENT CONVOITÉ ! MAISON chaleureuse des années 1900 - 3 chambres ? 91 m² habitables environ. Cette maison vous offre: -Au rez-de-chaussée: Salon (25m²) s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte confortable (16m²), salle de bain, dégagement desservant chambre avec placard et W.C.. -A l'étage: palier desservant 2 belles chambres (12.55 et 17.30m²) sur parquet avec cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Enfin vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et intimiste avec abris de jardin et préau (environ 8m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix FAI de 418 000€ dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 400 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773€ et 2399€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2022
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix418000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)4.5 %

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface91 m2
  Surface terrain167 m2

Extérieur
  JardinOui

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourNORD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz

Autres
  Nombre de terrasses1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique08/12/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire302 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1773 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2399 EUR

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  Biens d'exceptionNon
418 000 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1773€ et 2399€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante