Maison 5 pièces 90m2 - SAINT MARTIN - RENNESNOUVEAUTE quartier NORD SAINT MARTIN
Maison de 90 m² à proximité immédiate du canal.
- Retrouvez en RDC une entrée avec placards, un cellier/buanderie pouvant être transformé avec extension possible, un wc avec lave mains et un grand garage avec accès au jardin
- Au 1e étage un salon-séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine aménagée et une chambre.
- Au 2e étage, 2 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Terrain clos et arboré de 235m². Fenêtres PVC double vitrage, au calme et à proximité des commerces et écoles.
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Lotissement | Oui |
| Mitoyenneté | 2 côtés |
| Aspects financiers | |
| Prix | 483630 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1234 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Surfaces | |
| Surface | 90 m2 |
| Surface terrain | 235 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1978 |
| Etat général | Bon Etat |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Indépendante Aménagée |
| Exposition Séjour | EST - OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 18/11/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 285 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1550 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 18/11/2022 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2140 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
483 630 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 18/11/2022.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
