Maison familiale 4 chambres, dans le bourgL'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison contemporaine de 2013 avec ses beaux volumes, en coeur de bourg.
Au calme de son lotissement, vous entrez dans la maison par un hall spacieux avec placard, une pièce de vie de plus de 77 m² avec deux salons, une cuisine E/A avec de nombreux rangements, une arrière cuisine, un bureau de plus de 13 m² , un espace suite parentale avec chambre, sde et wc séparé.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards, une sdb et un wc séparé, une pièce de rangement à aménager à votre guise.
Sur son terrain de plus de 570 m² exposé plein SUD, avec terrasse carrelée, piscine hors sol, garage traversant de 40m² et grenier aménagé de 40 m² .
Une visite s'impose !
Chauffage au sol, cheminée design électrique, belles prestations intérieures !
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | SAINT MARS DU DESERT |
| Pays | France |
| Lotissement | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 478400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1089 EUR |
| Coût Energie | 1700 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 169 m2 |
| Surface terrain | 574 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2013 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Construction | Bio-brique |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Conduit existant |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 09/02/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie finale | 94 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie primaire | 94 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 19 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1150 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1600 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
478 400 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert
44850 Saint Mars Du Desert
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 9,33 | ||||
| Salon - Séjour | 56,77 | ||||
| Cuisine | 11,15 | ||||
| Arrière cuisine | 5,39 | ||||
| Bureau | 13,23 | ||||
| Dégagement | 1,60 | ||||
| Chambre | 12,15 | ||||
| Salle d'eau | 5,27 | ||||
| W.C. | 1,44 | ||||
| 1 | Palier | 4,89 | |||
| W.C. | 1,46 | ||||
| Salle de bains | 5,81 | ||||
| Chambre 2 | 11,88 | ||||
| Chambre 3 | 11,92 | ||||
| Chambre 4 | 11,74 | ||||
| Rangement | 5,29 | ||||
| Garage | 40,80 | ||||
| Grenier | 40 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Saint Mars Du Desert
Vente Maison Saint Mars Du Desert
Vente Maison Carquefou
Vente Maison Cellier
Vente Maison Ligné
Vente Maison Mauves-sur-Loire
Vente Maison Petit-Mars
Vente Maison Sucé-sur-Erdre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
