Maison Nantes 10 pièce(s) 300 m2

Nantes, au pied du marché de Talensac et des bords de l'Erdre, hôtel particulier avec son charme ancien rénové d'environ 300m². Belle entrée et ses carreaux d'époque, vous accueille vers son somptueux escalier, vestiaire/dressing, plus de 100m² de réception tournant autour de l'escalier, double salon/séjour sur parquet avec deux cheminées sur jardin de 250m², salle à manger sur parquet, grande cuisine aménagée/équipée. Au premier étage, espace parental avec bureau, chambre, salle de bains et dressing, à l'opposé deux vastes chambres et une salle d''eau. Au dernier niveau, trois chambres, salle d'eau et dressing. Cave. Garage. Proche écoles et commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Maison Nantes 10 pièce(s) 300 m2
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Maison Nantes 10 pièce(s) 300 m2

15 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44000
Ville	NANTES
Pays	France
Secteur	Nantes Centre ville,Centre Ville
Exposition	Sud-est

Aspects financiers
Prix	1442000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	300 m2
Surface terrain	350 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1900

Intérieur
Nombre pièces	10
Chambres	6

Autres
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	1

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	01/02/2023
Consommation énergie primaire	C
Consommation énergie finale	C
Valeur consommation énergie finale	130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire	139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2524 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3414 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

1 442 000 € **

95 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2524€ et 3414€. Pour la date de référence 01/02/2023.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante