Maison moderne Type 5 bis - Ste Thérèse - Piscine
Rennes Ste Thérèse - COGIR IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2015 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine U.S aménagée / équipée ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée en couloir de nage, 3 belles chambres, Grande mezzanine, bureau, dressing aménagé, placards intégrés, buanderie. Parfait état intérieur, décoration soignée, chauffage individuel Gaz, plancher chauffant.
2 Stationnements couverts sécurisés.
Libre à la vente, à saisir !!
** 928 500 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Sainte-Thérèse |
| Exposition | Nord-ouest |
| Nombre étages | 2 |
Aspects financiers |
| Prix | 928500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Habitation | 2295 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
| Surface | 164 m2 |
| Surface au sol | 169 m2 |
| Surface Utile | 169 m2 |
| Surface séjour | 42 m2 |
| Surface terrain | 214 m2 |
| Surface terrasse | 20 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2015 |
| Couverture | Zinc |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Standing | Grand standing |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Style | Contemporain |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Exposition Séjour | NORD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Autres |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Visiophone | Oui |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/08/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Consommation énergie finale | C |
| Valeur consommation énergie finale | 90 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie primaire | 17 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1120 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1550 EUR |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
928 500 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
6,11 |
|
|
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| 0 |
Pièce à vivre |
42,12 |
|
|
Avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour |
| 0 |
W.C. |
1,21 |
|
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|
| 0 |
Buanderie |
7,16 |
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| 1 |
Chambre 1 |
15,62 |
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| 1 |
Mezzanine |
17,78 |
|
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| 1 |
Bureau |
13,45 |
|
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|
| 1 |
Salle de bains |
5,57 |
|
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|
| 1 |
Dressing |
6,12 |
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|
| 1 |
W.C. |
0,80 |
|
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| 2 |
Chambre 2 |
14,04 |
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| 2 |
Chambre 3 |
17,68 |
|
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|
| 2 |
Salle d'eau |
3,95 |
|
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|
| 2 |
W.C. |
1,21 |
|
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| 2 |
Mezzanine |
14,07 |
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| 0 |
Parking |
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2 parkings couvert sécurisés |
| 0 |
Jardin |
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| 0 |
Terrasse |
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| 0 |
Terrain |
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| 0 |
Piscine |
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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