SAINT JACQUES DE LA LANDE BOURGBELLE MAISON 4 CHAMBRES
CENTRE HISTORIQUE SAINT JACQUES DE LA LANDE
dans un agréable quartier résidentiel et calme.
Cette maison d'une surface habitable de 103m²
comprend au rez-de-chaussée :
- Un Séjour lumineux traversant de 30m2 donnant sur le jardin.
exposé PLEIN SUD. Baie et fenêtre double vitrage, volets roulants.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
exposée SUD donnant dans une véranda lumineuse et jardin.
- Une chambre en rez-de-chaussée
- Une salle d'eau privative,
- Un WC indépendant
- Un rangement sous escalier :
Par un escalier confortable, accès à l'étage :
- Un couloir desservant trois chambres,
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Une pièce d'une surface au sol de 27m2
pouvant sans lourds travaux être aménagée
en belle chambre ou salle de jeux
- Un grand garage attenant de 33 m2
- Une cave en sous-sol
- Une véranda vitrée de 9m2
- Un bel abri de jardin en bois
- Le jardin au sud de la maison, clos et planté
Le prix attractif, les prestations et les volumes vous séduiront
lors de la visite. Coup de coeur assuré.
Cette belle maison est située dans un quartier résidentiel
calme à deux pas de commerces et transports, à 10 minutes
de RENNES et de ses commodités sans les inconvénients
Chauffage individuel gaz
|
Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
Localisation | |
Secteur | BOURG |
Exposition | Nord-Sud |
Lotissement | Oui |
Etage | 1 |
Nombre étages | 1 |
Distance Voie Express | 0.5 Km |
Accès Bus | 0.8 min |
Aspects financiers | |
Prix | 299000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Surfaces | |
Surface | 103.44 m2 |
Surface séjour | 30 m2 |
Surface terrain | 288 m2 |
Extérieur | |
Jardin | Oui |
Année construction | 1995 |
Couverture | Ardoises |
Etat général | Bon Etat |
Etat extérieur | Bon |
Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur | |
Nombre pièces | 6 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz |
Autres | |
Cave(s) | 1 |
Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Garage Fermé |
Véranda | Oui |
Diagnostics | |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 04/11/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 194 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 40 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1390 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1940 EUR |
€299 000.00 **
LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO
Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 18hTéléphone : 02.99.65.77.00Tél. service location : 02.99.65.77.00
Contactez-nous
11 rue du Puits Mauger
35000 RENNES
35000 RENNES
Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 18hTéléphone : 02.99.65.77.00Tél. service location : 02.99.65.77.00
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Cuisine | 11 | aménagée et équipée | ||
RDC | Séjour - Salle à manger | 30 | S | Jardin | |
RDC | Chambre 1 | 11 | |||
RDC | Salle d'eau | 2 | |||
RDC | Toilettes | 1 | |||
RDC | Véranda | 9 | |||
RDC | Garage | 33 | Coin buanderie | ||
1 | Chambre 2 | 8,50 | |||
1 | Chambre 3 | 9,50 | |||
1 | Chambre 4 | 9 | |||
1 | Salle de bains | 4,26 | Baignoire + Cabine de douche | ||
1 | Toilettes | 2 | |||
1 | Grenier | 27 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO | Raison sociale : Rennes Immo | Adresse siège social : 11 rue du Puits Mauger - 35000 RENNES | Siret : 432954006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2015 000 001 133 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante