Maison La Mézière 5 pièce(s) 112.59 m2

Nouveauté !! A découvrir exclusivement chez Cogir Immobilier. A deux pas du bourg de La Mézière, venez découvrir cette maison de 112 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un W.C. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et un W.C. Sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant garage, cave et buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 350 m² Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
** 329 900 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison La Mézière 5 pièce(s) 112.59 m2
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Maison La Mézière 5 pièce(s) 112.59 m2

7 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35520
Ville	La Mézière
Géolocaliser à l'adresse précise	Non
Bord de mer	Non
Exposition	Nord-Sud
Lotissement	Oui
Nombre étages	1
Distance Commerces	0.7 km
Mitoyenneté	Indépendant
Accès Bus	0.4 min
Accès Ecole	5 min

Aspects financiers
Prix	329900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	940 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Surfaces
Surface	112.59 m2
Surface au sol	122 m2
Surface séjour	39.28 m2
Surface terrain	351 m2
Surface Sous-Sol	69.18 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1979
Couverture	Fibrociment
Forme Toiture	Toit pente
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Normal
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing + Brique
Style	Années 70
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants électriques
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Non
Exposition Séjour	SUD - NORD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Conduit existant
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Nombre balcons	1
Nombre de terrasses	1
Vide Ordure	Non
Type de Stationnement	Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking	2
ADSL possible	Oui
Fibre Optique	Non
Interphone	Non
Digicode	Non
Visiophone	Non
Portail électrique	Non
Accès PMR	Non
Sous-sol	Oui
Panneau Solaire	Non
Gardien	Non
Véranda	Non
Puits	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	25/01/2023
Consommation énergie primaire	E
Valeur consommation énergie primaire	230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2790 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

329 900 € **

19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	9,32	S	Sur rue
	Salon - Séjour	39,28	NS		Tubage
	Cuisine	11,23	S	Sur rue	A/E Ikea
	Salle de bains	6,37
	W.C.	1,29
1	Dégagement	4,19
	Chambre 1	12,62	E		18 m² au sol
	Chambre 2	12,62	O		18 m² au sol
	Chambre 3	9,48	O		13 m² au sol
	Débarras	2,05
	Salle d'eau	4,35			7 m² au sol
	W.C.	1,29
-1	Sous sol	69,18			Porte électrique

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante