56550 Ria d'etel Maison Locoal-mendon calme et boisé le CHARME de la LONGERE avec son TERRAINLocoal-Mendon, dans un environnement calme et boisé, à seulement 2Km du centre, découvrez cette CHARMANTE maison en pierres. Charme et caractère font partis des qualificatifs de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un salon avec grande cheminée, un séjour avec poêle et espace cuisine aménagé et équipé. A l'étage, se situe une grande chambre, un bureau utilisé en chambre, salle d'eau et wc. Jardin de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCOAL-MENDON, commune de la Rivière d'Etel, a une double vocation rurale et maritime. Idéalement placé entre les plages, le port d'Etel, non loin de Carnac et Quiberon, et avec son accès rapide à la 4 voies, Locoal-Mendon se trouve aux portes de la Ville d'Auray. Ses paysages diversifiés entre mer et campagne, son dynamisme associatif avec une quarantaine d'associations sportives et culturelles, ses plus de 3500 habitants, en font une commune agréable à vivre à l'année. Locoal-Mendon vous propose tous les commerces et services de proximité (supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire)
L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56550 |
| Ville | LOCOAL MENDON |
| Secteur | RIA d'ETEL |
| Exposition | Sud |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 2 km |
| Distance Mer | 7 Km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 212000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 73 m2 |
| Surface terrain | 800 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Tuiles |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre |
| Style | Longère |
| Fenêtres | Simple et double vitrage |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Bois |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 17/04/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 308 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 830 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1160 EUR |
€212 000 **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
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Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | ||||
| 0 | Salon | 19 | avec grande cheminée à foyer ouvert | ||
| 0 | Séjour | 15 | avec espace cuisine aménagé | ||
| 1 | Dégagement | ||||
| 1 | W.C. | avec lave-mains | |||
| 1 | Bureau | 8,50 | |||
| 1 | Salle d'eau | ||||
| 1 | Chambre | 13 | |||
| 2 | Combles | ||||
| 0 | Autre | carport | |||
| 0 | Dépendance | buchet et abri fermé |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Locoal Mendon
Vente Maison Locoal Mendon
Vente Maison Belz
Vente Maison Brech
Vente Maison Erdeven
Vente Maison Landaul
Vente Maison Nostang
Vente Maison Ploemel
Vente Maison Sainte-helene
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante