Maison en pierreLes agences St Mars immobilier et Ligné immobilier vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison, sur la commune de Trans sur Erdre, à proximité de Mouzeil, comprenant : Un hall d'entrée, un salon - séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC.
A l'étage : deux chambres, un bureau, un WC.
Trois garages, un puit pour le jardin sur un terrain de 996 m², au calme de son hameau.
Maison équipée de panneaux solaires pour une revente de plus de 2 000€ par an.
La toiture, les menuiseries sont récentes. Bien rare sur le secteur faite vite!!!
Martine LOYER 06 33 64 26 07 RSAC 830 674 792 00015
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | MOUZEIL |
| Pays | France |
| Secteur | hameau |
| Exposition | Sud |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 188000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 436 EUR |
| Coût Energie | 1250 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 99.6 m2 |
| Surface au sol | 111.29 m2 |
| Surface séjour | 24.47 m2 |
| Surface terrain | 996 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre et brique |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD - NORD |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 27/04/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1330 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1840 EUR |
€188 000.00 **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert
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Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 5,36 | Placard | |||
| Cuisine | 13,95 | S | |||
| Salon - Séjour | 24,47 | S | Insert | ||
| Bureau | 8,18 | ||||
| Salle d'eau | 3,14 | ||||
| W.C. | 1,50 | ||||
| Dégagement | 1 | ||||
| Etage | Chambre 1 | 15 | Sol 18.26 | ||
| Etage | Bureau | 7,50 | Sol 10.39 | ||
| Etage | Chambre 2 | 14,50 | Sol 17.71 | ||
| Etage | W.C. | 2,50 | Sol 3.54 + lavabo | ||
| Etage | Dégagement | 2,50 | Sol 2.50 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Mouzeil
Vente Maison Mouzeil
Vente Maison Couffé
Vente Maison Ligné
Vente Maison Mésanger
Vente Maison Teillé
Vente Maison Touches
Vente Maison Trans-sur-Erdre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante