PLOUHINEC centre 56680 Morbihan sud 3kms de l'Ocean Maison traditionnelle de 3 chambres dont 1 en RDC sur 1194m² de terrain

PLOUHINEC, Exclusivité, au coeur du centre, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison traditionnelle des années 60. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre sur parquet, wc, buanderie. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau, et un grenier. Elle dispose également d'un garage et d'une petite dépendance, le tout sur 1194m² de terrain entièrement en zone CONSTRUCTIBLE. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLOUHINEC est une commune balnéaire en plein développement avec ses plus de 5000 habitants. Elle se compose sur sa partie nord de bois, sa partie sud de plages de sable fin, à l'ouest, elle jouxte la petite mer de Gâvres, et côté est, elle comprend 17Km de côte longeant la Ria d'Etel. L'équilibre entre les activités touristiques, artisanales, agricoles et industrielles permet d'apprécier le calme d'une ville touristique et d'un environnement boisé favorisant les randonnées L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €249 100 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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17 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56680
  VillePLOUHINEC
  Secteurcentre PLOUHINEC
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Etage1
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Mer1 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix249100 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface98 m2
  Surface terrain1194 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1960
  CouvertureArdoises
  StyleTraditionnel
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique

Autres
  GrenierOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique13/11/2023
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire328 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1930 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2660 EUR
€249 100 **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,50         avec porte PVC 
 0   Séjour   20,25         sur parquet 
 0   Cuisine   10,20          
 0   Chambre   15,60         sur parquet 
 0   W.C.   2,39          
 0   Buanderie   7,20         avec accès au jardin 
 1   Chambre   13,35         sur parquet 
 1   Chambre   14,47         sur parquet 
 1   Salle d'eau   4          
 1   Grenier   12,55          
 0   Dépendance             
 0   Garage             
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Plouhinec  Vente Maison Plouhinec  Vente Maison Gavres  Vente Maison Merlevenez  Vente Maison Riantec  Vente Maison Sainte-helene 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante