ETEL Exclusivité Idéalement située à 400m du port et des commerces Maison récente de 3 chambres dont 1 en RDC terrain de 528m²

ETEL, EXCLUSIVITE, Au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette Maison de 2005 implantée sur 528m² de terrain clos. A seulement 400m du port, cette maison lumineuse et fonctionnelle ne pourra que vous plaire. Exposée plein sud, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine avec coin repas, une chambre avec placard, salle de bains, wc, buanderie et garage au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une mezzanine, deux chambres, salle d'eau et wc. Vous pourrez accéder aux commerces à pied. Elle est idéalement placée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €451 500 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • ETEL Exclusivit\u00e9 Id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 400m du port et des commerces Maison r\u00e9cente de 3 chambres dont 1 en RDC terrain de 528m\u00b2
    ETEL Exclusivité Idéalement située à 400m du port et des commerces Maison récente de 3 chambres dont 1 en RDC terrain de 528m²
  • ETEL Exclusivité Idéalement située à 400m du port et des commerces Maison récente de 3 chambres dont 1 en RDC terrain de 528m²
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12 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56410
  VilleETEL
  SecteurRia d'ETEL
  ExpositionSud
  LotissementOui
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer0.4 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix451500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface120 m2
  Surface terrain528 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2005
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineSimple
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  CalmeOui
  ClairOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/10/2023
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire103 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard990 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR
€451 500 **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   34,96          
 0   Cuisine   15,18         simple avec coin repas et placard 
 0   Buanderie   10,50          
 0   Chambre   11,55         avec placard 
 0   Salle de bains   4,86          
 0   W.C.             
 0   Garage            partie cave sous garage 
 1   Mezzanine             
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   16          
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Etel  Vente Maison Etel  Vente Maison Belz  Vente Maison Erdeven 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante