Entre ST MARS et PETIT MARS au calmeL'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette longère en pierre d 'une superficie d'environ 140 m² au sol et de 109 m² habitable hors annexes , idéalement située entre ST MARS DU DESERT ET PETITS MARS au calme de son hameau , comprenant un hall d'entrée , une spacieuse cuisine de plus de 26 m² E/A avec son piano de cuisson, un salon séjour de plus de 38 m² avec poêle à granulés, un WC. A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres de beaux volumes. une salle de bains avec wc .
POSSIBILITES D'EVOLUTION
Un garage de plus de 25 m² , une cave .
Un espace jacuzzi de 12 m² .
Sur un terrain de 630m2
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44390 |
| Ville | PETIT MARS |
| Pays | France |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Accès Ecole | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 312000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 470 EUR |
| Coût Energie | 1600 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 140 m2 |
| Surface terrain | 630 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Pliants |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Américaine Amenagée |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Poêle à granulés |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poêle à granulés |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 10/05/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 237 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1540 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2160 EUR |
€312 000 **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall | 7,59 | 7.26 habitable | |||
| Séjour-Cuisine | 27,43 | 24.54 habitable | |||
| Salon | 31,80 | ||||
| W.C. | 1,03 | ||||
| Placard | 1,33 | ||||
| Bureau | 6,61 | ||||
| 1 | Dégagement | 9,82 | 3.34 habitable | ||
| Chambre 1 | 17,61 | 9.05 habitable | |||
| Chambre 2 | 22,18 | 10.51 habitable | |||
| Salle de bains | 11,15 | 8.92 habitable | |||
| Dressing | 4,57 | 1.46 habitable | |||
| Jacuzzi | 12,41 | ||||
| Cave | 8,69 | ||||
| Garage | 25,70 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Petit Mars
Vente Maison Petit Mars
Vente Maison Ligné
Vente Maison Nort-sur-Erdre
Vente Maison Saint-Mars-du-Désert
Vente Maison Sucé-sur-Erdre
Vente Maison Touches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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