ETEL Belle régionale sur sous-sol complet avec terrain et vue dégagée proche plages port et RIA d'etel

EXCLUSIVITE, Bel emplacement pour cette jolie maison régionale, de construction traditionnelle, sur sous-sol complet. Une vue garantie et dégagée orientée SUD, sur un TERRAIN de 573m². Cette maison offre une entrée, une pièce de vie avec belle ouverture sur étang, cuisine Aménagée et Equipée, 1 chambre, SDB, wc, véranda. L'étage dispose d'un dégagement, 3 chambres, 1 bureau, 1 SDE/WC. Commerces, port et plages à pied pour cette belle néobretonnne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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$ETEL Belle r\u00e9gionale sur sous-sol complet avec terrain et vue d\u00e9gag\u00e9e proche plages port et RIA d'etel$
ETEL Belle régionale sur sous-sol complet avec terrain et vue dégagée proche plages port et RIA d'etel
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18 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56410
Ville	ETEL
Secteur	Ria d'ETEL
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Nombre étages	1
Distance Commerces	0.5 km
Distance Mer	0.5 Km
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	170 m2
Surface terrain	573 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1970
Couverture	Ardoises
Standing	Normal
Etat extérieur	Bon

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	4
Chambre RDC	1
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	1
Type Chauffage	Individuel
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Ballon électrique
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Grenier	Non
Type de Stationnement	Sous-Sol
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Chambre Froide	Non
Sous-sol	Oui
Véranda	Oui
Panneau Solaire	Non
Puits	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	09/11/2023
Consommation énergie primaire	E
Valeur consommation énergie primaire	325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	4600 EUR

Belz Immobilier (Agences Réunies)

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	6,69
0	Cuisine	12,67			A/E
0	Salon - Séjour	37,46			avec cheminée ouverte
0	Chambre
0	Toilettes
0	Salle de bains
0	Véranda	10,90
1	Dégagement
1	Chambre				placards
1	Chambre				placards
1	Chambre	11,50			placards
1	SDE + WC
1	Bureau
	Combles				isolé
	Sous sol				complet + emplacement voiture

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Etel Vente Maison Etel Vente Maison Belz Vente Maison Erdeven

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