Maison 4 chambres plein bourgL'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison dans le bourg de Thouaré secteur du pré poulain à seulement 500 m à pieds des écoles !
Commençons la visite par une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et son déplafonné, une cuisine équipée E/A, un couloir dessert le coin nuit du rdc avec deux chambres, un wc, une sdb avec douche et baignoire. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une sde avec wc et un espace stockage.
Sur une parcelle de plus de 670 m² avec garage, terrasse et barbecue, potager.
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44470 |
| Ville | THOUARE SUR LOIRE |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 436800 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 145 m2 |
| Surface terrain | 678 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1997 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 21/09/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 145 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1200 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1660 EUR |
436 800 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert
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du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Séjour | 42,75 | ||||
| Cuisine | 12,70 | ||||
| Salle de bains | 8,80 | ||||
| W.C. | 1,80 | ||||
| Dégagement | 5,50 | ||||
| Chambre 1 | 13,28 | ||||
| Chambre 2 | 14,07 | ||||
| 1 | Mezzanine | 16,30 | |||
| Chambre 3 | 14,38 | ||||
| Chambre 4 | 9,91 | ||||
| Salle d'eau | 6,47 | ||||
| Garage | 20 | ||||
| Grenier | 8,59 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
