Maison 4 chambres plein bourg

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison dans le bourg de Thouaré secteur du pré poulain à seulement 500 m à pieds des écoles ! Commençons la visite par une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et son déplafonné, une cuisine équipée E/A, un couloir dessert le coin nuit du rdc avec deux chambres, un wc, une sdb avec douche et baignoire. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une sde avec wc et un espace stockage. Sur une parcelle de plus de 670 m² avec garage, terrasse et barbecue, potager.
** €395 200.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44470
  VilleTHOUARE SUR LOIRE
  PaysFrance
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix395200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface145 m2
  Surface terrain678 m2

Extérieur
  Année construction1997

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique21/09/2023
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
€395 200.00 **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   42,75          
    Cuisine   12,70          
    Salle de bains   8,80          
    W.C.   1,80          
    Dégagement   5,50          
    Chambre 1   13,28          
    Chambre 2   14,07          
 1   Mezzanine   16,30          
    Chambre 3   14,38          
    Chambre 4   9,91          
    Salle d'eau   6,47          
    Garage   20          
    Grenier   8,59          
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante